SCI

Le statut de la SCI en fait un outil idéal pour faire face à de multiples investissements immobiliers qu'une seule personne ne peut réaliser seule. Les investissements immobiliers de la SCI permettent un regroupement simplifié des capitaux et des ressources financières pour renforcer la capacité financière de ses associés et de faciliter les financements externes (par exemple si vous faites une demande de prêt auprès d’une banque). Découvrez en plus sur l’intérêt de créer une SCI.

Si vous souhaitez créer une SCI (société civile immobilière), vous devez savoir que, comme toute société, celle-ci possède également certains inconvénients. Les formalités de création d’une SCI sont parfois complexes et peuvent nécessiter l’aide d’un expert-comptable, il y a également des obligations à respecter en SCI comme la convocation d’assemblées générales chaque année ainsi que diverses obligations fiscales et comptables en fonction du régime fiscal. Tout savoir sur les inconvénients d’une SCI.

Au moins deux associés doivent être réunis pour former une SCI. Ces derniers reçoivent des parts sociales dans la SCI et disposent d'un droit de vote proportionnel aux montants des apports réalisés par les associés. Dans une SCI, il faut nommer un gérant pour administrer la société et qui est le représentant de la société, il est donc responsable envers les associés. En savoir plus sur le fonctionnement d’une SCI.